国家开放大学(工程经济与管理)章节练习(2019.04.23)

判断题
工程建设程序一般经过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目总结等几个阶段。
答案：错误
问答题
简述设计与施工方案技术经济分析的步骤？
答案：1）根据项目的要求，列出各种可行的技术方案；
2）拟定各种方案的技术经济指标并收集有关资料；
3）对...
多项选择题
对于常规投资项目来说，若NPV＞0，则（）。
A.方案可行
B.方案不可行
C.NAV＞0
D.IRR＞i₀
E.NPVR＞0
填空题
按照价值工程原理，“价值”是指（）。
答案：功能与实现这个功能所耗费用的比值
填空题
社会评价的主要内容包括项目对（）影响、对（）影响以及（）、（）影响四个方面。
答案：社会环境；自然与生态环境；自然资源；社会经济
问答题
价值工程选择分析对象的原则是什么？价值工程选择分析对象的方法是什么？
答案：总的来讲，对象选择要遵循提高经济效益这一基本原则。对于建筑产品可以定性地考虑以下几个方面：
1）投资额大的工程...
多项选择题
对一般工业项目来说，敏感性的因素可以考虑从下列哪些因素中选定，并根据实际确定其变化范围（）
A.投资额
B.产品销售量
C.产品单价
D.寿命期
E.折现率
多项选择题
内部收益率是指方案满足（）时的收益率。
A.净现值等于零
B.收入现值总额等于支出现值总额
C.利润等于零
D.收入等于成本
E.净现值大于零
判断题
编制设计文件是施工准备阶段的主要工作任务之一。
答案：正确
问答题
什么是房地产业？房地产的特征有哪些？
答案：房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。包括土地和建筑物两大部。