国家开放大学(房地产营销管理)章节练习(2019.04.25)

填空题
房地产新产品从技术更新程度上可分为（）、（）、（）、（）四种类型。
答案：全新产品；革新产品；改良产品；仿制产品
多项选择题
以消费者为中心，4CS理论的构成包括（）。
A.价格
B.成本
C.方便
D.沟通
E.需求
多项选择题
分析市场机会的方法有（）。
A.聘用专业人员进行市场机会分析
B.最大范围地收集意见和建议
C.采用房地产企业威胁分析矩阵
D.建立完善地市场信息系统
E.SWOT分析法
填空题
广告通常是由广告主、（）、（）和（）组成。
答案：广告信息；广告媒体；广告接受人
填空题
需要层次论是美国心理学家马斯洛提出的。他将人的需要分为五个层次，即（）、（）、（）、（）和（）。
答案：生理需要；社交需要；安全需要；尊重需要；自我实现需要
问答题
试述房地产市场营销调查的主要程序。
答案：房地产市场营销调查的主要程序分为：
A.调查准备阶段：包括确定调查目标，初步情况分析
B.正式调查阶...
单项选择题
某房地产企业计划维持其经营范围和目标不变，每年以大致相同的水平提高本企业的销售量和利润额。它采用的是（）企业战略方案。
A.定位战略
B.成长战略
C.紧缩战略
D.稳定战略
填空题
房地产开发商在分销渠道策略的选择中，主要有二种渠道策略可供选择，即（）策略及（）策略。
答案：直接销售渠道；间接销售渠道
单项选择题
房地产市场营销管理过程的控制强调（）。
A.策略性
B.计划性
C.整体性
D.标准性
填空题
房地产市场预测的方法可归纳为（）与（）两大类。
答案：定性预测；定量预测