注册税务师房产税章节练习(2019.04.30)

单项选择题
业务（2）该企业投资的房产2014年应纳房产税（）万元。
A.3.6
B.2.85
C.2.48
D.2.24
多项选择题
根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有（）。
A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税
C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
多项选择题
下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。
A.产权出典的房产
B.融资租赁的房产
C.无租使用其他单位的房产
D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E.对外出租的房产
单项选择题
某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（）元。
A.6000
B.2700
C.2960
D.4880
多项选择题
关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。
A.从2009年12月1日起，纳税单位无租使用免税单位的房产应由纳税单位按房产余值计算缴纳房产税。
B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税
单项选择题
2013年某企业拥有房产原值共计6000万元，其中生产经营用房原值3500万元，企业办幼儿园用房原值500万元，厂办子弟学校用房原值850万元，职工宿舍用房原值550万元，另有房产原值为600万元的职工食堂出租给个人经营，每月收取租金5万元。该企业所在地房产税扣除比例为20%，2013年该企业应缴纳房产税（）万元。
A.44.16
B.43.76
C.42.88
D.46.08
单项选择题
某企业2008年委托施工企业修建物资仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知当地政府规定的扣除比例为30％，该企业2005年度应缴纳房产税（）元。
A.1400
B.1750
C.2800
D.4200
多项选择题
列房产中，可以免征房产税的有（）。
A.军队出租的空余房产
B.信托投资公司经营用房产
C.企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产
D.在用的毁损不堪居住的房产
单项选择题
某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。
A.房产原值
B.租金收入
C.房产余值
D.房产净值
多项选择题
下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。
A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D、房产税的税率只有12%和1.2%两个