物业管理师物业管理综合能力章节练习(2019.05.01)

多项选择题
关于影响创新成功的战略因素，表述正确的包括（）。
A.高级管理层对创新承担义务，并给予有力的支持
B.有一个长期的企业战略，创新在该战略中起关键作用
C.配备某些关键人物，包括有影响力的项目倡导者
D.企业对变化有积极的响应，企业内部的创新机制合理
E.高级管理层接纳风险
单项选择题
激励是指人类活动的一种（）。
A.主观状态
B.心理状态
C.客观状态
D.生理状态
单项选择题
规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在()三个阶段。
A.递减、不变和递增
B.递增、不变和递减
C.递增、递减和不变
D.不变、递增和递减
问答题
物业设备维护保养一般包括哪些方式？维护保养工作应如何实施？
答案：物业设备维护保养一般包括：清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观表面检查。
维护保养工作主要分日常维护保养和...
单项选择题
在一个团体中，（）是指具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起并建立良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标。
A.合力功能
B.互补功能
C.激励功能
D.沟通情感功能
单项选择题
房地产投资之弊不包括()。
A、流动性差
B、投资数额巨大
C、提高投资者的资信等级
D、投资回收期较长
单项选择题
()是指权利人直接支配物、享受其利益，并具有排他性的财产权利。物权从性质上讲为绝对权，可以对抗除权利人以外的所有人，又称对世权。
A.物权
B.所有权
C.使用权
D.收益权
多项选择题
下列财产如发生损失，火灾保险合同不予承保的是（）。
A.现金
B.电脑资料
C.寄托或寄售的货物
D.金银珠宝
E.家用电器
多项选择题
火灾保险费率的计算方法中的分类费率，即将性质相同的危险进行归类，给每类以确定的费率。我国按建筑物占有性质分为（）三类。
A.工业险
B.仓储险
C.普通险
D.商业险
E.特殊险
问答题
简述企业创新机制的含义。企业建立创新机制有何作用？3.企业创新机制体系主要由哪些机制构成？存在着怎样的关系？
答案：所谓企业创新机制，就是企业不断追求创新的内在机能和相应的运转方式。企业建立起创新机制，就能不断地将知识、技术、物质转化为...