物业管理概论章节练习(2019.05.02)

来源：考试资料网

1.判断题物业服务企业应具有法人资格。

2.填空题中国古典风格的物业的屋顶样式主要有：1.（）、2.（）、3.（）、4.（）、5.（）6.（）。

参考答案：庑殿；歇山；悬山；硬山；卷棚顶；攒尖顶

3.填空题物业财务报表主要包括（）、（）和（）。

参考答案：资产负债表；收入开支表；债务债龄表

4.判断题会所大致上是于上个世纪80年代中期至90年代初期在广州形成和发展起来的。

5.判断题资质是物业服务企业进入物业管理市场必备的条件。

6.问答题请简述什么是房产抵押权。

参考答案：是指债务人或第三人以其房产作为履行债务或担保，当债务人不履行债务时，债权人有权从抵押财产的价值中优先享受清偿的权利。

7.判断题物业管理中心可酌情考虑是否派专人到动用明火的现场指导监管。

8.问答题简述零售物业的管理特点与要求

参考答案：1.开放程度高；
2.在仓储管理、货车进出、车辆行驶、装卸货区域管理、货运电梯运输等方面有较高的要求；

9.问答题请简述经营型物业的商业特性。

参考答案：经营型物业是以商品形式存在的，具有商业特性。经营型物业的使用功能是以商业贸易和房屋出租为主、其他营业性经营为辅。尽管经营...

10.填空题经营型物业的使用功能是以商业贸易和（）为主、其他营业性经营为辅。