00172房地产经营管理章节练习(2019.05.03)

判断题
风险型决策是指当既不知道未来出现何种自然状态，又无法统计或估计各种状态出现概率时的决策问题。
答案：错误
判断题
市场环境是指影响企业市场和营销活动的不可控制的参与者和影响力。
答案：正确
判断题
房地产可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。
答案：正确
问答题
房地产开发与经营的特点是什么？
答案：
1.房地产开发与经营难度较大
2.房地产开发与经营风险较大
3.房地产开发与经营政策性强
单项选择题
完全竞争型市场的特点（）
A.市场有很多买卖方、商品有差异、卖主对其商品有相当垄断性，能控制其产品价格。
B.市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、信息透明、生产要素自由流动、卖主出售商品的条件都相同。
C.一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。
D.一个行业中某种产品的生产和销售完全由一个卖主独家经营和控制的市场条件。
多项选择题
房地产市场营销中5S规则包括（）
A.速度
B.微笑
C.真诚
D.静思
E.研学
多项选择题
现代组织结构设计方案有（）
A.团队结构
B.虚拟结构
C.矩阵型组织结构
D.直线制组织结构
E.无边界组织
单项选择题
投资10万购买一台设备，设备每生产一个产品，变动成本为5元，售价为10元。每生产一个产品，获利5元，因此产量至少应该达到（），才能将投资购买设备的10万回收。
A.5
B.10
C.15
D.2
多项选择题
从决策的定义可看出，构成决策问题的基本条件包括（）
A.资料齐全
B.有明确的目标
C.有两个以上可供选择比较的方案
D.有评价方案优劣的标准
E.有真实地反映客观实际的数据资料
单项选择题
我国房地产融资的主要方式不包括（）
A.银行贷款融资
B.国际融资
C.股票融资
D.房地产债券融资