05565物业管理法规章节练习(2019.05.05)

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1 《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。

2 以下认识中，错误的判断是（）。

3 2010年10月1日以后入住的城区新建住宅物业项目，应当由（）申领该项目房屋的一卡通。

4 《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有：（）

5 物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门备案。建设单位应当自前期物业服务合同签订之日起（）日内向项目所在地区县房屋行政主管部门办理前期物业服务合同备案手续。

6 《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》规定的物业服务评估监理机构应当具备下列条件（）

7.判断题会业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

8.填空题按物业管理纠纷所属法律分部门不同法律关系性质差异，可以将物业管理纠纷分为（）；（）；（）和（）四大类。

参考答案：民事纠纷；经济纠纷；行政纠纷；刑事纠纷

9.判断题只要经过军工验收，开发建设单位就可以将房屋和有关设施交付使用的。

10 物业服务合同的违约责任主要有（）