05565物业管理法规章节练习(2019.05.07)

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1.名词解释物业管理法

广义上的物业管理法是指调整物业管理关系的所有法律的总称
狭义上的物业管理法是指建设部颁布的《物业管理条例》

2.判断题利用物业公共部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于业主委员会的日常支出。

3 专项维修基金，专项用于物业保修期满后的物业（）的维修和更新、改造。

4 三级资质的物业管理企业的注册资本金要求人民币（）万元以上。

5 维修基金的使用原则是（）

6 当前我国物业管理立法显现以下特点（）。

7 北京市物业服务第三方评估监理的范围包括（）。

8 物业服务合同的违约责任主要有（）

9.填空题物权就是自然人，法人直接支配特定物的权利。物权包括（）；（）和（）。

参考答案：所有权；用益物权；担保物权

10.名词解释预告登记

参考答案：是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。