房地产经纪专业人员房地产登记章节练习(2019.05.07)

多项选择题
对于（）等，原则上应以建房时所订立的协议（或合同）中所规定的产权划分条款为准。
A.单位补贴房
B.集资建房
C.合作建房
D.经济适用房
E.解困房
多项选择题
以下可以由当事人单方申请的情形有（）。
A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因继承取得房屋权利
D.房屋转移登记
E.房屋灭失
多项选择题
土地其他登记是一般常用土地登记类型以外的登记，具体包括（）等土地登记。
A.预告登记
B.增值登记
C.更正登记
D.查封登记
E.异议登记
单项选择题
当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
A.初始登记
B.预告登记
C.更正登记
D.异议登记
单项选择题
（）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制
多项选择题
房屋的（），不收取房屋登记费。
A.查封登记
B.注销登记
C.所有权登记
D.预告登记
E.因登记机关错误造成的更正登记
多项选择题
房地产契据登记制的主要特点有（）。
A.登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状
B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
D.登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
E.登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
单项选择题
关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求，说法不正确的是（）。
A.按规定提交查询资料
B.在指定场所查询
C.保守国家机密、个人隐私和商业秘密
D.不必缴纳查询费用
多项选择题
根据原《房屋登记办法》，房屋登记包括（）。
A.房屋预告登记
B.地役权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋所有权登记
E.房屋总登记
单项选择题
依据有关法律、法规的规定，直辖市、市、县人民政府（）或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关，其他部门登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力，不受国家法律的保护。
A.建设主管部门
B.国土资源行政主管部门
C.规划主管部门
D.民政主管部门