土地管理学章节练习(2019.05.09)

来源：考试资料网

1.问答题我国现行土地管理机构的设置和职责

参考答案：国土资源部—省国土资源厅—市国土资源局—县国土资源局，属于直线制组织结构。

2.问答题如何有序引导建设用地的扩张？

1、控制建设用地规模，以供给引导需求；
2、大力提高建设用地集约利用程度；
3、逐步缩减农村建设用地规模；

3 出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经（）批准。

4.问答题国有土地使用权出让方式的特征。

参考答案：①受让主体的广泛性
国有土地可以依法确定给任何单位和个人使用。但国有土地的所有权性质不改变。
②有偿...

5 初始地籍调查时，调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上，并对街道或地籍街坊按（）顺序统一预编宗地号。

6 甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土使用权转移的方式中，哪些是不符合法律规定的？（）

7 地籍管理是国家为获得（）而采取的一系列地政措施。

8.问答题什么叫土地征收，土地征收的特征。

参考答案：土地征收是国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收过程，就是将待征土地的集体所有权转变...

9.问答题抵押积极作用，抵押登记，抵押合同的特点。

参考答案：积极作用：
债务人（土地使用权人）一方面通过抵押权的设立取得所需资金，另一方面无须转移占有供担保的土地，债务人...

10.问答题土地报酬的递减律，边际报酬（Marginal Product）。

参考答案：土地报酬递减律是指在技术等其他生产要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种生产要素的投入所带来的报酬的增量（边际报...