房地产经纪专业人员房地产交易制度政策章节练习(2019.05.10)

单项选择题
2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。
A.拍卖、协议或者挂牌方式
B.拍卖、招标或者协议方式
C.招标、协议或者挂牌方式
D.拍卖、招标或者挂牌方式
单项选择题
建设监理委托合同主要有四种形式，其中不包括的形式是（）。
A.正式合同
B.标准合同
C.临时合同
D.信件式合同
单项选择题
根据《房产测绘管理办法》的规定，房产面积测算失误，造成重大损失且情节严重的，由发证机关予以（）。
A.警告
B.行政处分
C.通报批评
D.降级处分
单项选择题
具备房屋功能的自用的地下建筑，作为工业用途房产，以房屋原价的（）作为应税房产原值。
A.40%～50%
B.40%～60%
C.50%～60%
D.50%～70%
单项选择题
在房屋登记的规定中，关于最高额抵押登记的表述中，正确的是（）。
A.对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构只需要将抵押当事人、登记时间记载于房屋登记簿，不需要将债务人的名称（姓名）记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权
B.最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，房屋登记机构可以办理最高额抵押权转移登记
C.当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿
D.对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构不需要将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
多项选择题
处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管理规定的行为有（）。
A.未取得资质证书从事物业管理
B.建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权
C.物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动
D.不移交有关资料
E.物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人
单项选择题
房地产转让应当签订（）转让合同。
A.书面
B.口头
C.电子
D.网上
单项选择题
省域城镇体系规划由（）资质编制。
A.国务院
B.省人大
C.省、自治区人民政府
D.省级规划主管部门
单项选择题
编制城市规划，一般分（）和详细规划两个阶段。
A.分区规划
B.总体规划
C.区域规划
D.专业规划
多项选择题
以下情形，不动产登记机构给予颁发不动产证书的有（）
A.甲某申请不动产继承登记
B.乙某申请不动产更正登记
C.丙某申请不动产异议登记
D.丁某申请不动产预告登记
E.A法院办理不动产查封登记