房地产经纪专业人员房地产交易制度政策章节练习(2019.05.10)

多项选择题
拆除公益事业用房，可以（）。
A.根据城市规划主管部门的要求重新建设
B.进行货币补偿
C.实行产权调换
D.选用成本法评估较为合理
E.适当提高补偿标准
单项选择题
以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上，否则房地产不得转让。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
多项选择题
征收土地公告应包括的内容有（）。
A.被征收土地的所有权人、位置、地类和面积
B.征地补偿标准和农业人口安置途径
C.被征收土地所在地的气候状况
D.办理征地补偿的期限、地点
E.征收批准机关、文号、时间和用途
多项选择题
可由有批准权的人民政府依法批准划拨的建设用地有（）。
A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施和公益事业用地
C.重要的中外合资企业建设用地
D.法律、行政法规规定的其他用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
单项选择题
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担（）。
A.主次责任
B.连带责任
C.主要责任
D.次要责任
多项选择题
不动产登记的基本要求包括（）
A.以共同申请为原则，以单方申请为例外
B.以单方申请为原则，以共同申请为例外
C.以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
D.以实地查看为主，实施必要的资料查验
E.按照房屋基本单元进行登记
单项选择题
以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的，由登记机关收回其房屋权属证书或者公告其房屋权属证书作废，并可对当事人处以（）元以下的罚款。
A.1000
B.3000
C.5000
D.10000
单项选择题
按照有关规定，A市春晖房地产评估有限责任公司在收取评估费时，所应采取的收费费率为（）。
A.1.5‰
B.2.5‰
C.5‰
D.10‰
多项选择题
下列房地产可以抵押的是（）
A．某小学教学楼
B．某医院住院部
C．甲某名下拆迁安置房
D．乙某购买的已登记在其名下的商品房
E．丙某名下的已被列入征收范围的房改房
多项选择题
不动产登记申请人应当对其提供的申请资料的（）负责。
A.真实性
B.有效性
C.合法性
D.完整性
E.唯一性