土地登记代理人土地权利理论与方法章节练习(2019.05.10)

单项选择题
土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。
A.30
B.70
C.50
D.40
单项选择题
根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。
A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权
多项选择题
（）是国有土地使用权有偿取得方式。
A.国有土地使用权出让
B.国有土地租赁
C.国家授权经营
D.国有土地使用权作价出资（入股）
E.国有土地使用权划拨
单项选择题
为了促进土地资源的保护和有效利用，土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地。超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。
A.10％
B.15％
C.20％
D.25％
单项选择题
根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。
A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
多项选择题
有关对土地权属争议案件管辖的叙述中，正确的有（）。
A.有利于公正处理，保护当事人的合法权益
B.不利于减少上报下传层次，提高办事效率
C.不便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理
D.便于当事人行使申诉权利
E.尽量把土地权属争议解决在基层
单项选择题
从《土地改革法》到《农村人民公社工作条例草案》的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。
A.国家所有
B.集体所有
C.生产队所有
D.农村人民公社所有
单项选择题
根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡（镇）村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物（）。
A.单独抵押
B.抵押
C.登记后抵押
D.转让
单项选择题
根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过（）年，一般称之为短期用地。
A.二
B.三
C.四
D.五
单项选择题
既是人民政府管理土地的职能机构，也是承办土地权属争议的专门机关的是（）。
A.国务院
B.驻机关、企事业单位
C.全民所有制单位
D.国土资源行政主管部门