国家开放大学(物业管理法规)章节练习(2019.05.12)

来源：考试资料网

1.问答题徐先生作为业主应该如何来救济他所享有的权利？

参考答案：徐先生可以先与物业管理公司协商解决，协商不成，可以选择调解或仲裁或诉讼来维护自己的合法权益。

2 建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

3.问答题本案涉及到法律关系主要有哪些？

参考答案：本案主要涉及到两类法律关系：一是物业管理公司与车主形成的车辆保管合同关系；另一个是物业管理公司与收费主管部门形成的行政法...

4 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。

5 租赁权的物权效力表现为：（）

6.判断题物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养护管理，以及维护环境卫生和秩序。

7.填空题收益性物业管理指以（）为主体对象的物业管理。

参考答案：经营性房屋

8.问答题简述物业管理民事责任的免责条件。

（1）不可抗力；
（2）正当防卫；
（3）紧急避险；
（4）受害人自己的过错致使损害发生的；
（5）第三人过错致使损害发生。

9 业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

10 业主大会的职责是：（）