土地登记代理人担保物权章节练习(2019.05.03)

单项选择题
留置权作为担保物权的主要特征是（）。
A.孳息收取权
B.占有权
C.必要使用权
D.优先受偿权
单项选择题
甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）。
A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
多项选择题
根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征包括（）。
A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权
单项选择题
根据我国《物权法》的规定，（）不可以质押。
A.汇票
B.仓单
C.可以转让的股权
D.应付账款
单项选择题
甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按时交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（）。
A.丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙
B.丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿
C.丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车
D.甲与乙之间的质权合同生效
多项选择题
下列财产中，可以抵押的有（）。
A.违章建筑物
B.机关法人的公益性财产
C.预购的房屋
D.抵押人所有的汽车
E.土地所有权
单项选择题
我国《担保法》的规定中，抵押担保的范围不包括（）。
A.未实现抵押权的费用
B.损害赔偿金
C.主债权及利息
D.违约金
单项选择题
我国《物权法》规定中的行使抵押权的方式不包括（）。
A.变卖抵押物
B.拍卖抵押物
C.挂牌抵押物
D.协议将抵押物折价
单项选择题
以企业的航空器、船舶、车辆作抵押的，办理抵押物登记的部门为（）。
A.企业的主管行政部门
B.上述运输工具的登记部门
C.财产所在地的工商行政管理部门
D.抵押人所在地的公证部门
单项选择题
根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.正在建造的建筑物