中级建筑与房地产经济中级房地产经济章节练习(2019.05.09)

单项选择题
()是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。
A.房地产渠道策略
B.房地产价格策略
C.房地产促销策略
D.房地产市场营销方案
单项选择题
农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（）日内将批复发出。
A.3
B.5
C.7
D.10
单项选择题
房地产开发企业与策划人员首先要在开发用地选择上进行深人研究，下列屈于其主要工作内容的是（）。
A.研究如何定价
B.研究土地的取得成本
C.研究地块的开发价值
D.研究项目的开发价值
单项选择题
某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为（）万元。
A.4000
B.6000
C.9000
D.10000
单项选择题
城市迁移和兴衰的重要原因是()。
A.区位的历史性
B.区位的层次性
C.区位的确定性
D.区位的综合性
单项选择题
房地产广告基调确定要考虑的首要因素是()。
A、广告费用
B、客源定位
C、对产品的理解
D、竞争对手情况
单项选择题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是()。
A.房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性
B.房地产信托投资具有较高的收益性
C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
D.房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
单项选择题
文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息（）来进行。
A.随机抽样
B.概率统计
C.专家认定
D.交叉检验
单项选择题
建设用地使用转让的一般程序是()。(1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证
A.(1)(2)(3)(4)(5)
B.(1)(2)(3)(5)(4)
C.(1)(3)(2)(5)(4)
D.(2)(3)(4)(5)(1)
单项选择题
()是指抵押贷款的借款人不能履行协议按期清偿贷款，而出现拖欠贷款的问题。
A.产权风险
B.违约风险
C.贬值风险
D.估价风险