建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时,下列哪组答案才能算是主要的价格因素() I.土地出让金; II.大市政费用; III.红线内管网费; IV.拆迁费; V.容积率; VI.限高