00176物业管理章节练习(2019.08.11)

单项选择题
物业服务企业在领取营业执照之日起（）内，持相关资料向当地政府房地产主管部门申请资质。
A.30天
B.15天
C.10天
D.5天
单项选择题
在安全防范服务的要求中，对于值班记录来说，下列对值班记录叙述不正确的是（）。
A.记录及时、齐全、规范和真实
B.交接班事项及物品记录清晰，未完成事项无需跟进记录
C.交接班人员分别签字确认
D.记录、分类和归档正确及时，记录本整洁完好，记录字迹清楚
单项选择题
通用的应用文书可分为行政公文、会议公文、礼仪公文、经济公文、其他日常文书和司法公文等（）大类几十种。
A.五
B.六
C.七
D.八
单项选择题
在订立前期物业服务合同时，（）居于主导方面。
A.物业建设单位
B.物业服务企业
C.施工单位
D.监理单位
单项选择题
各类物业的业主及使用人属于物业管理市场的（）。
A.供给主体
B.协调主体
C.需求主体
D.市场客体
单项选择题
各级物业管理行政主管部门负责组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作，其职责分工是，建设部负责（）。
A.全国一级资质物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设和监督管理
B.一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作
C.二级资质以下物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建立和监督管理
D.物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作
单项选择题
对于考核的原则来说，考核标准要便于衡量和理解，如果含混不明，抽象深奥，便无法使用。考核标准必须可以直接操作，同时还应尽可能予以量化，做到可（）测定。
A.定性
B.定量
C.定量与定性相结合
D.不确定
多项选择题
电梯维修管理必须注意（）等。
A.维修单位应取得行业主管部门的资格审查合格方能从业
B.在维修保养工程中严格执行电梯安全操作规程
C.建立设备档案
D.保养时间要固定，须贴公告使用户了解
单项选择题
危房率是指（）。
A.整幢危险房屋的室内面积占总的房屋室内面积的百分比
B.整幢危险房屋的室内面积占总的房屋建筑面积的百分比
C.整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋室内面积的百分比
D.整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比
单项选择题
物业的供电种类按（）分为高压供电和低压供电。
A.供电回路数目的情况
B.备用电源情况
C.供电性质
D.供电方式的不同