房地产经纪专业人员房地产经纪职业导论章节练习(2019.08.10)

单项选择题
房地产服务报酬（）。
A.房地产经纪机构向委托人统一收取
B.房地产经纪人员向委托人收取
C.房地产经纪人向委托人收取
D.房地产经纪人协理向委托人收取
多项选择题
房屋租赁中涉及的税费有（）
A.营业税
B.房产税
C.印花税
D.契税
单项选择题
房地产经纪门店的区域调查中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是（）。
A.转让率及出租率
B.经营成本
C.客源状况
D.损益平衡销售额
单项选择题
美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是（）。
A.一般代理法规
B.契约法规
C.各州的执照法
D.联邦法
单项选择题
房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于（）。
A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产行纪
D.房地产策划
多项选择题
在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（）等，他们的地位平等，民事权利也平等。
A.房地产经纪行业组织
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产经纪业务委托人
E.交易相对人
单项选择题
关于房地产居间合同的特征，下列表述中，不正确的是（）。
A.居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的
B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同
C.房地产居间合同属于商事代理合同
D.房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
多项选择题
让客户成为真正的买主或租客，（）能够缩短进程。
A.发现需求内涵
B.了解受益人
C.与律师友好沟通
D.了解出资人
E.能力判断
多项选择题
房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型有（）。
A.技术支持系统
B.通信信息系统
C.辅助决策系统
D.流程控制系统
E.数据管理系统
多项选择题
房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
A.对房地产经纪人的行为进行监督
B.加强对房地产经纪人的风险教育
C.加强对房地产经纪人的职业道德教育
D.教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
E.加强公司内部的制度建设