房地产经纪专业人员房地产交易制度政策章节练习(2019.08.10)

单项选择题
房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于（）业。
A.房地产开发经营
B.房地产估价
C.房地产咨询
D.房地产经纪
多项选择题
城乡规划包括（）。
A.城镇体系规划
B.村庄规划
C.镇规划、乡规划
D.城市规划
E.小区规划
单项选择题
强制性标准（）执行。
A.必须
B.应当
C.可以
D.选择
单项选择题
张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）
A.张三可以直接将该房屋转让给李四
B.张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。
C.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。
D.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。
多项选择题
城镇土地使用税政策性免税的项目有（）。
A.国家机关、人民团体、军队自用的土地
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
D.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
E.直接或间接用于农、林、牧、渔业的生产用地
单项选择题
处分共同共有不动产申请登记的，应当经（）共同共有人共同申请。
A.全体
B.二分之一
C.三分之二
D.单独
单项选择题
住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的（）直接关联。
A.义务性和互助性
B.长期性和互助性
C.义务性和保障性
D.保障性和互助性
单项选择题
住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采用（）原则进行核算。
A.分账核算制
B.收付实现制
C.三级核算制
D.权责发生制
单项选择题
经济适用房自购房之日起（）年内不得上市交易。
A.2
B.3
C.4
D.5
单项选择题
抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）
A.其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同
B.抵押合同自始无效
C.抵押合同终止
D.抵押合同解除