资产评估章节练习(2019.08.28)

来源：考试资料网

1.判断题对机器设备进行技术鉴定就是针对每一台设备的具体技术指标进行的。

2 资产评估报告书的应用者一般包括（）

3.问答题列举资产评估的特点并加以简要解释。

参考答案：资产评估具有以下特点：
一、时点性。是指资产评估是对评估对象在某一时点的价值的估算。
二、市场性。是...

4.判断题溢于资产是指企业正在运营，并能为企业盈利能力作出贡献、发挥作用的资产。

5 对于参照物与被估设备基本相同，只是个别因素有所差异的情况，可以选用（）进行评估。

6 运用市场法时，参照物差异调整因素包括（）

7.判断题如果评估对象的用途不合理，且又无改造的价值，应按拆除重新利用为评估前提。

8 资产评估在市场经济中的作用有（）。

9 甲、乙两公司合资建一联营企业。甲以一技术出资，该技术重置成本200万，成本利润率150％；乙以800万现金出资，成本利润率10％，甲公司技术的利润分成率为（）。

10 某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。