价格鉴证考试章节练习(2019.09.10)

单项选择题
某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。
A、662
B、819
C、968
D、1000
单项选择题
以课税对象的价格或金额为课税标准的税收是（）。
A.从价税
B.从量税
C.价内税
D.价外税
单项选择题
价格法律体系的基本框架是由以（）为核心，包括价格行政法规、地方性法规、部门和政府规章等法规形式在内的价格法律体系。
A《价格法》
B《价格交易法》
C《价值法》
D《中央定价法》
单项选择题
下列有关价格认证管理的叙述错误的是（）。
A.各级政府价格主管部门是价格认证工作的主管部门
B.价格主管部门依法设立的价格鉴证机构是受理价格认证的专业机构
C.价格认证机构资质管理和涉案价格鉴证机构管理是相同的
D.没有取得《价格鉴证机构资质证书》的机构不准从事价格认证工作
多项选择题
市场机制正常运行需具备的条件是（）。
A.生产经营者都是自负盈亏的经济实体
B.健全的市场体系
C.所有的经营者和消费者都按竞争规则办事
D.市场存在均衡状态
E.建立比较完善的现代企业制度
单项选择题
截至2004年底，我国外债余额2286.00亿美元，当年贸易和非贸易外汇收入（国际收支口径计算）为6650.14亿美元，偿还外债本息为209.60亿美元，国内生产总值按当年汇率折算为16446.04亿美元。则2004年我国的负债率应为（）%。
A.3.2
B.13.9
C.23.6
D.34.4
单项选择题
中介服务收费是指（）。
A.中介服务机构接受委托人委托，依法提供有偿的专业知识和技术服务时，按照规定或约定的收费标准向委托人收取的费用。
B.中介服务机构提供服务的价值的货币表现，即中介服务的价格
C.依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务的机构
D.信息在市场中的货币表现
多项选择题
价格鉴证机构应当遵循自愿委托、有偿服务的原则，可以按照国家有关规定收取费用，并应对鉴证结论的（）承担法律责任。
A.真实性
B.合法性
C.公正性
D.客观性
E.科学性
单项选择题
经济适用住房在颁发房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按照（）上市销售。
A.政府指导价
B.政府定价
C.市场价
D.成本价
多项选择题
按贸易是否有第三者参加，可分为（）。
A.直接贸易
B.间接贸易
C.转口贸易
D.过境贸易
E.信用贸易