02447建筑经济与企业管理章节练习(2019.10.05)

判断题
实际利率必然高于名义利率。
答案：错误
判断题
敏感性越高的因素给项目带来的风险越大。
答案：正确
多项选择题
建筑产品价格形成具有的特点有（）
A.个别定价
B.动态定价
C.分部定价
D.市场定价
E.分阶段定价
单项选择题
一般情况下，当一个方案的净现值大于零时，其内部收益率（）。
A.小于基准收益率
B.等于基准收益率
C.大于基准收益率
D.无法确定
问答题
建筑企业如何搞好投标工作？
答案：搞好投标工作，必须做好以下几点：
（1）必须有一个精干、具有决策能力的经营班子负责工作；
（2）全面...
问答题
简述建筑市场的特点？
答案：特点：（1）建筑产品市场交易，一般采用需求者向生产者直接订货后再生产的方式。
（2）建筑产品与土地相连，只有所...
填空题
对于建筑工程质量，目前施工企业采用的检测方法分为（）检验和物理与化学检验两大类。
答案：感官
单项选择题
下列项目的评价指标中，哪一个属于静态指标（）。
A.净现值
B.内部收益率
C.投资利润率
D.净现值率
名词解释
内部收益率
答案：项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，即项目的逐年资金流入的现值总额与资金流出的现值总额相等而净现值...
判断题
全寿命费用指标评价方法是一种动态评价方法。
答案：正确