00172房地产经营管理章节练习(2019.10.15)

多项选择题
计划的主要内容包括（）
A.确定组织发展目标制定全局战略
B.确定项目成员
C.开发出一组广泛的相关计划
D.制定战略实施和资源分配方案
E.总结计划实施过程中的经验教训
多项选择题
评估房地产租金的方法有（）
A.积算法
B.租赁实例比较法
C.收益分析法
D.试算法
E.拍卖法
问答题
简述房地产市场的构成因素。
答案：房屋开发市场、交易、劳务市场、资金市场
多项选择题
从决策的定义可看出，构成决策问题的基本条件包括（）
A.资料齐全
B.有明确的目标
C.有两个以上可供选择比较的方案
D.有评价方案优劣的标准
E.有真实地反映客观实际的数据资料
名词解释
开发
答案：
开发：是生产者或经营者为了实现一定的经济和社会目的，对资源进行合理开发和利用的过程。
判断题
商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆宾馆等从事商业和为居民生活服务所使用的房屋，业主可以从运营中获得长期的投资回报。
答案：正确
多项选择题
市场需求预测的主要方法大致有（）
A.定性预测
B.模糊预测
C.悲观预测
D.乐观预测
E.定量预测
多项选择题
随机抽样调查法是指从调查对象全体中任意抽取样本，每一样本被抽取的机会相等。具体包括（）
A.随机抽样
B.分层随机抽样
C.分群随机抽样
D.就便抽样
E.配额抽样
问答题
请简述什么是工业地产商模式？
答案：工业地产商模式是指房地产投资开发企业在工业园内或其他地方获取工业项目用地后，进行用地范围内道路、绿化等基础设施建设乃至厂...
名词解释
市场环境
答案：市场环境：市场环境是指影响企业市场和营销活动的不可控制的参与者和影响力。