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房地产估价师房地产开发经营与管理章节练习(2019.11.05)
来源:考试资料网
1
编制招标工程标底按其所用的基础数据不同,可以()为基础编制。
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2
某市去年住宅的实际销售量为500万m
2
,预测销售量为450m
2
,评估值数为0.8,则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是()万m
2
。
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3.判断题
中国新竣工量统计指标是竣工面积,指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准),可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。()
参考答案:
对
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4
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。
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5
在进行产产品概念性设计时,我们经常会讨论到空间概念.一般说来,房地产住宅小区的四大空间是指()
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6.判断题
购买住房抵押支持证券,是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权,出售给专门设立的特殊目的公司(REITs),由该公司将其汇集重组,通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保,转化为信用等级较高的证券出售给投资者。()
参考答案:
错
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7.判断题
名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大。()
参考答案:
对
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8
估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的()。
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9
从金融角度理解,()是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。
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10.判断题
建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用和安装工程费用。()
参考答案:
错
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