国家开放大学(房地产营销管理)章节练习(2019.11.13)

问答题
试述房地产直接销售渠道及间接销售渠道的优缺点及其适应条件。
答案：房地产直接销售渠道的主要优点：
A.可减少房地产产品销售的代理费用
B.有利于房地产开发商更好地了解...
多项选择题
心理定价策略的具体种类有（）
A.撇脂定价策略
B.声望定价策略
C.尾数定价策略
D.招徕定价策略
多项选择题
对于竞争对手的研究，主要集中于（）几个方面进行。
A.判定竞争者的目标
B.识别竞争者的战略
C.评估竞争者的优势与劣势
D.评估竞争者的反应模式
E.判断市场需求及结构的变化趋势
填空题
在房地产市场中，成功的营销渠道不仅包括第一营销渠道还包括了（）。
答案：第二营销渠道
单项选择题
（）是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时，必须进行的市场调查活动。
A.描述性调查
B.探索性的调查
C.因果性调查
D.预测性调查
填空题
房地产开发商在分销渠道策略的选择中，主要有二种渠道策略可供选择，即（）策略及（）策略。
答案：直接销售渠道；间接销售渠道
问答题
为什么说良好的物业管理有利于塑造企业品牌，提升物业价值？
答案：物业管理是顺应房地产综合开发地发展而派生出来的产物，并集统一的管理全方位的服务市场化的经验为一体，物业管理的重要性有以下...
单项选择题
某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。
A.前向一体化
B.后向一体化
C.横向一体化
D.纵向一体化
填空题
物业管理服务营销是的（）延伸和拓展，它提供了形成产品（）的潜力。
答案：房地产产品营销；附加价值和巨大竞争优势
单项选择题
广告目标要明确回答的四个问题中，（）是广告活动的核心内容。
A.广告活动针对谁
B.传播什么信息
C.实现什么目的
D.需要多少时间