房地产估价章节练习(2019.11.21)

单项选择题
在投保时，房地产保险产生的对房地产估价的需求是（）。
A.确定保险标的的价值和保险金额
B.确定保险事故发生后的保险赔偿金额
C.确定保险事故发生后的保险标的的价值
D.确定保险期间保险标的的价值
单项选择题
隔墙自重大，但由于隔声效果较好和取材容易，所以采用比较广泛，这是（）。
A.立筋式隔墙
B.块材式隔墙
C.板材式隔墙
D.石膏龙骨隔墙
单项选择题
通风方式一般不包括（）。
A.局部排风
B.局部送风
C.全面通风
D.局部通风
单项选择题
根据建筑物重要性和使用要求，高级居住建筑和公用建筑的建筑物的重要性等级是（）。
A.特等
B.甲等
C.乙等
D.丙等
名词解释
《商品房预售许可证》
答案：《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的...
多项选择题
下列各项商品之间互为互补品的有（）。
A.住宅与其配套的娱乐房地产之间
B.二手房和新建房地产之间
C.大城市郊区的住宅与高速公路的收费
D.经济适用房与普通商品住宅之间
E.住宅与其配套的商业房地产之间
名词解释
居住小区总用地
答案：
是包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
名词解释
成本法
答案：
根据估价对象在估价时点的重新构建或重新购置价格，扣除掉折旧来计算估价对象价格的方法。
单项选择题
下列关于总供给的表述中，正确的是（）。
A.在不同的资源利用情况下，总供给曲线是相同的
B.当资源未得到充分利用时，总供给曲线是一条与横轴垂直的线
C.当资源得到充分利用时，总供给曲线是一条向右上方倾斜的线
D.当资源已经得到了充分利用，总供给曲线是一条与横轴平行的线
名词解释
乡镇企业用地
答案：
乡镇企业用地，是指农村集体经济组织兴办企业或者与其他组织、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的土地。