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房地产估价师房地产开发经营与管理章节练习(2019.12.17)
来源:考试资料网
1.判断题
统计中,只能间断计数,每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系,且各时点指标值不可以直接累加的综合指标,属于时期指标。()
参考答案:
错
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2.判断题
土地供应政策的核心,是土地储备计划。()
参考答案:
错
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3
房屋的开工一般应以()日期为准。
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4
分析市场趋势,通常包括三个步骤()
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5
甲写字楼购买价格为100万元,年净经营收入为30万元,年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万元,年净经营收入为50万元,年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响,则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。
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6
在房地产调查中,调查手段有()。
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7.判断题
投资组合理论说明,把适当的投资项目组合起来,可以获得高额的投资收益。()
参考答案:
错
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8
许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()
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9
土地出让价款的数额是由()等多方面因素决定的。
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10
2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策,对我国房地产投资产生了深远影响,这种情形属于房地产投资特性中的()。
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