房地产估价章节练习(2020.01.08)

来源:考试资料网
2.名词解释净收益
参考答案:

也叫净利润是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后公司的利润留存,一般也称为税后利润或净收入。

3.名词解释土地证发证机关
参考答案:

县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发《集体土地所有权证》,确认集体土地所有权。

4.名词解释公共能耗费
参考答案:是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能...
参考答案:路线价法是根据土地价值随街道距离增大递减的原理,在特定街道上设定单价,依此单价配合深度百分率表及其他修正率表,用数学方法...
10.名词解释估价时点原则
参考答案:

要求房地产估价结果应是由估价目的决定的估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。