房地产经济学章节练习(2020.01.10)

多项选择题
我国实行土地用途管制制度，将土地分为（）。
A.农用地
B.已利用用地
C.建设用地
D.未利用地
E.非法用地
单项选择题
从房地产市场营销角度来讲，下列哪个选项对企业进行战略决策分析起着引导作用？（）
A.宏观环境分析
B.中观环境分析
C.微观环境分析
D.消费者需求分析
填空题
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）、（）、（）等。
答案：出售；交换；赠与
多项选择题
房地产开发的模式包括（）。
A.混合开发模式
B.多元化开发模式
C.专业化开发模式
D.房屋个性化定制与服务
填空题
房地产综合开发的主要程序包括决策阶段（）、（）、（）和销售产品回收资金阶段。
答案：前期阶段；竣工验收阶段；施工阶段
名词解释
房地产经济学
答案：房地产经济学，是一门部门经济学，是研究房地产经济实践活动的一门科学，是研究房地产经济运行管理和房地产配置效率与措施的学科...
填空题
以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。
答案：顾客感受定价法
名词解释
土地使用制
答案：是土地使用权形成、土地使用权转移等过程中所形成的人与人之间关系的制度性规定。土地使用制是土地制度中的重要内容之一，是土地...
名词解释
三通一平
答案：
是指土地具备上水、电和道路通以及场地平整的条件。
判断题
房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。
答案：错误