房地产估价师房地产投资与投资风险章节练习(2020.01.15)

来源：考试资料网

1 投资者可以控制的风险包括（）。

2 市场交易很少，多属于长期投资的物业是（）。

3.判断题为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

4.判断题房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()

5 政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。这里指的是房地产投资的（）特性。

6.判断题房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。(　)

7.判断题房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）

8 一般来说，与长期投资相比，短期投资()。

9 以下属于特殊物业类型的有（）。

10.判断题通过多种投资的组合可以降低投资的风险。（）