拍卖师考试拍卖师考试(拍卖实务)章节练习(2020.02.19)

来源：考试资料网

1.问答题试述艺术品拍卖市场的区位优势及实际意义。

参考答案：1、经济发达、市场宽松。这是艺术品拍卖市场得以形成的重要条件；
2、丰富的艺术品存量；
3、优越的地...

2.问答题房地产价格类型有哪些？

参考答案：1、土地价格的分类：
①市场价格、市场价值
②土地所有权价格、土地使用权价格
③基准地价、...

3 下列物品中，属于公物范围的有（）

4 历史上时代重要的文献资料及具有历史、艺术、科学价值的（）等。

5.问答题论述企业产权拍卖应注意的问题。

⑴明确企业产权法律主体的资格；
⑵企业产权处置行为的合法性；
⑶企业产权本身是否存在法律纠纷
⑷拍卖程序的合法性

6 《拍卖师执业资格制度暂行规定》中，对拍卖师的职业道德标准的规定有（）等。

7 房地产市场的特征包括（）

8 建设用地使用权依照权利的取得和效力的不同，可分为（）。

9 资产评估活动作为一种评价活动和过程，它主要由以下基本评估要素组成（）

10.问答题标的物上没有担保物权的可否进行强制拍卖？如果可以，价款按怎样的顺序处理？

参考答案：可以进行拍卖。拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿...