房地产经纪人协理房地产经纪操作实务综合练习章节练习(2020.02.29)

来源：考试资料网

1 房地产营销部门的组织模式有（）。

2.问答题如何对房源进行分类？房源有哪些特征？

房源一般包括：住宅、商铺、写字楼、仓库、车库和工业厂房。
主要分类优质房源和一般房源。
主要特征有动态性和可替代性。

3.问答题风险防范的措施有哪些？

（1）对外承诺标准化。
（2）权限的控制与分配。
（3）门店责任人的培训。
（4）建立监察稽核体系。
（5）风险的转移。

4 商圈是指一商业街的客户吸引力的所及范围或地域，确定和分析商圈的方法有如下几种（）。

5.问答题简述商业地产的类型及特征？

参考答案：商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓...

6 在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助（）。

7.问答题如何利用好客户信息？

参考答案：（1）“四十五规则”：45%的潜在客户将转和别人做生意。
（2）出色的房地产经纪人对每...

8 下列属于房屋物业服务状况查看的常规性公共服务的是（）。

9 按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为（）几个阶段。

10.判断题签署《房屋认购协议书》时，不需要交纳定金。