房屋登记官考试章节练习(2020.03.02)

多项选择题
登记档案由（）构成。
A.登记资料
B.登记材料
C.申请资料
D.登记簿
E.审核资料
判断题
房屋权利人可以将已出租的房屋进行抵押。
答案：正确
单项选择题
已受理抵押权登记申请，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但延长的时限最长不得超过（）个工作日.
A.60
B.20
C.30
D.10
单项选择题
房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记
A.一般抵押权
B.最高额抵押权
C.在建工程抵押权
D.留置权
多项选择题
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。
A.未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C.不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D.不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
单项选择题
国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
A、林地
B、耕地
C、草地
D、水源地
单项选择题
甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.
A.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
B.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
C.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
D.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
多项选择题
可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（）.
A.因合法建造房屋取得房屋权利；
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
C.因赠与取得房屋权利；
D.因离婚协议取得房屋权利；
判断题
公告不属于国有土地上房屋登记的必经程序。
答案：正确
单项选择题
分幅图比例一般为（）。
A.1：500
B.1：800
C.1：1000
D.1：1500