材料：某建设项目有三幢楼，其设计方案对比项目如下： A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖计移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢，面积利用系数为93％，单方造价为1450元/m2。 B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为87％，单方造价为1110元/m2。 C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数为79％，单方造价为1050元/m2。 方案各功能的权重及各方案的功能得分见下表。 问题：用价值工程方法选择最优设计方案。
各方案的功能评价表 各方案价值系数计算表 经计算可知，B楼方案价值指数最大，因此选定B楼方案。
（有效利率）资金在计息中所发生的实际利率。
