00158资产评估章节练习(2020.04.02)

来源：考试资料网

1.判断题在我国城市土地的所有权属于国家，但可以进入市场流通。

2 下列各项中，不可确指的资产是指（）

3 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（）。

4 选择可供比较的交易实例作为参照物，一般应注意以下几点（）

5 以下属于资产评估价值特点的有（）。

6.判断题资产减少、负债增加的项目应记入国际收支平衡表的借方.

7.判断题修复费用法推理，设备的实体性贬值就应该等于用以补偿实体性损耗所发生的费用。

8 成本法评估资产价值时要求被评估资产必须具有（）

9.问答题论述房地产评估收益法的优缺点。

参考答案：1、收益法的优点：
（1）运用范围广；
（2）理论依据充分；
（3）符合买卖者的投资宗旨；...

10 影响企业价值高低的决定性因素是（）。