物业管理概论章节练习(2020.04.18)

填空题
日本东京大楼管理业协会成立于（）年。
答案：1962
问答题
开发商是否有权解除合同？为什么？
答案：合同的解除有两种情形：即约定解除和法定解除二种形式。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者两方协商决定，而进行的合同解...
问答题
请简述什么是房产赠与权。
答案：是指房产所有人将自己的房产无偿给予他人的权利。
问答题
简述我国物业管理的基本现状和发展趋势
答案：1.基本现状
（1）起步虽然较晚，但发展很快，尤其是在经济增长迅速的一些
大中型城市和特大型城市中更...
问答题
前期物业管理有哪些工作内容？
答案：前期物业管理的具体工作内容包括上岗人员培训计划的制定和实施、新建物业的接管验收，接待业主或使用人入住，建立物业管理档案，...
问答题
怎样制定收益性物业的出租计划表？
答案：1.通常采取的做法是先调查本*地区同类或相似可比物业的租金水平，分析本*地区同类和近似物业的总体供求情况，通过与区域内同...
判断题
法律规范，是由国家制定或认可的，具有普遍约束力的行为规则，它规定了经济关系参与者在法律上的权利和义务，并以国家强制力作为实施的保障。
答案：错误
填空题
中国古典风格的物业的屋顶样式主要有：1.（）、2.（）、3.（）、4.（）、5.（）6.（）。
答案：庑殿；歇山；悬山；硬山；卷棚顶；攒尖顶
判断题
物业管理买方的集合性，一般很难由买方自发完成。
答案：正确