物业管理概论章节练习(2020.04.18)

来源：考试资料网

1.填空题日本东京大楼管理业协会成立于（）年。

2.问答题开发商是否有权解除合同？为什么？

参考答案：合同的解除有两种情形：即约定解除和法定解除二种形式。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者两方协商决定，而进行的合同解...

3.问答题请简述什么是房产赠与权。

参考答案：是指房产所有人将自己的房产无偿给予他人的权利。

4.问答题简述我国物业管理的基本现状和发展趋势

参考答案：1.基本现状
（1）起步虽然较晚，但发展很快，尤其是在经济增长迅速的一些
大中型城市和特大型城市中更...

5.问答题前期物业管理有哪些工作内容？

参考答案：前期物业管理的具体工作内容包括上岗人员培训计划的制定和实施、新建物业的接管验收，接待业主或使用人入住，建立物业管理档案，...

6.问答题怎样制定收益性物业的出租计划表？

参考答案：1.通常采取的做法是先调查本*地区同类或相似可比物业的租金水平，分析本*地区同类和近似物业的总体供求情况，通过与区域内同...

7.判断题法律规范，是由国家制定或认可的，具有普遍约束力的行为规则，它规定了经济关系参与者在法律上的权利和义务，并以国家强制力作为实施的保障。

8.填空题中国古典风格的物业的屋顶样式主要有：1.（）、2.（）、3.（）、4.（）、5.（）6.（）。

参考答案：庑殿；歇山；悬山；硬山；卷棚顶；攒尖顶

9.判断题物业管理买方的集合性，一般很难由买方自发完成。