房地产估价师房地产估价案例与分析章节练习(2020.04.25)
来源:考试资料网
参考答案:(1)缺委托方法定代表人和住所;. (2)缺估价方法定代表人和住所及估价机构资格等级; (3)缺土地使用权用途、权属情况... 参考答案:房地产的收益可分为实际收益和客观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它不能直接用于估价。因为具体经营者的经营... 参考答案:1.有效毛收入计算错,应为:8000×90×90%x12=7776000(元) 2.总费用计算错,应为:8000×90×... 参考答案:
不正确。因为估价对象用途是商住混合,需按不同用途分别估价。
参考答案:房地产投资项目可行性分析也是房地产估价师经常要做的一项工作,这项工作与一般的房地产估价既有不同,又有密切联系。房地产投资...