信托与租赁章节练习(2020.05.04)

名词解释
信托关系人
答案：
指由于信托行为而发生信托关系的信托当事人。信托关系人有三个：委托人、受托人、受益人。
填空题
代保管业务的保管方式可分为（）和（）和出租保管三种。
答案：露封保管；密封保管
问答题
计算租金的基本方法？
答案：（1）附加率法：是指在租赁资产的设备货款或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。R=PV/n+PV*I+PV*...
单项选择题
将购买成本与租赁成本加以比较，并将不同时期发生的成本折为现值进行比较的方法是（）。
A.比较成本现值
B.比较净现值
C.年金法
D.复利法
多项选择题
信托关系人主要包括：（）。
A.委托人
B.受托人
C.受益人
D.代理人
填空题
租赁项目决策分析的两种常用方法为（）和（）。
答案：比较成本现值法；比较净现值法
问答题
简算题：某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款（包括运费、安装费、手续费等）共1000000元，租期3年，年利率为10%（贴现率与利率相同）每年年末偿付租金400000元，残值省略不计。该设备投产后，各年净现金流量分别为：-250000元、100000元、220000元，试用比较净现值法，说明该项目是否有经济效益？
答案：净现值（NPV）＝（-250000）×（P／F，10％，1）＋100000×（P／F，10％，2）
＋2200...
判断题
委托人作为信托财产的所有人，其有权随时变更受益人和解除信托关系。
答案：错误
问答题
信托的受益人可否变更？
答案：
可以，需到信托公司办理相关手续。
判断题
身后信托的受益人可以是委托人本人，也可以是他人。
答案：错误