房屋登记官考试章节练习(2020.05.19)

多项选择题
登记机构应当履行哪些职责（）。
A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B.就有关登记事项询问申请人
C.如实、及时登记有关事项
D.法律、行政法规规定的其他职责
多项选择题
下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）
A.工业用地
B.商品住宅
C.学校
D.同一土地有两个以上意向用地者
单项选择题
房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A.10
B.15
C.20
D.30
单项选择题
农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（）元。
A.0
B.10
C.80
D.550
多项选择题
下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。
A.部分房屋拆除
B.法人名称改变
C.交换房屋
D.继承房屋
E.赠与房屋
单项选择题
抵押以不转移标的物的（）为特征，不妨碍抵押人的正常使用收益。
A.使用
B.收益
C.占有
D.转让
单项选择题
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这里，自己的不动产指（）.
A.供役地
B.宅基地
C.国有土地
D.需役地
单项选择题
房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.
A.一并申请登记
B.单独申请登
C.分别申请登记
D.不申请登记
多项选择题
测绘成果的一级验收的组织部门是（）
A、委托单位
B、房地产测绘管理部门
C、专职检验机构
D、测绘单位的技术部门
E、干扰项
多项选择题
抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意