房地产经纪人协理章节练习(2020.05.29)

判断题
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
答案：正确
单项选择题
（）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
A.中国共产党第十一次全国代表大会
B.中国共产党第十二次全国代表大会
C.中国共产党第十三次全国代表大会
D.中国共产党第十四次全国代表大会
问答题
如何防止看房时出现跳单现象？
答案：（1）看房前，事先告知跳单的危害。
（2）看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止。
（...
判断题
房地产经纪人员接受房屋销售委托后，应在第一时间核实客户个人信息。
答案：错误
多项选择题
下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是（）。
A.交易保证机构可以从事经纪业务
B.建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户
E.交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止
多项选择题
按照登记物的类型，不动产登记可分为（）。
A.土地登记
B.房屋登记
C.林权登记
D.海域登记
E.荒地登记
单项选择题
下列说法不正确的是（）。
A、房地产市场调研主体侧重对房地产市场产品的调查
B、房地产市场调查主体侧重对房地产的消费者
C、一般耐用消费品的市场调查主体侧重于消费者
D、房地产市场调研是为了规避市场风险
单项选择题
房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中，忘记将目标房源已抵押的事实告知张某，由此可能引起的风险属于（）。
A.承诺不当风险
B.产权瑕疵风险
C.房地产抵押贷款风险
D.房地产经纪人道德风险
问答题
采集买房客户信息时应注意哪些要点？
答案：基本联系资料，房屋求购位置，地段，户型，面积，楼型，朝向，楼层，建设年代，周边环境，公共设施配套，预算费用，购房付款方式...
判断题
房地产经纪人员可以向委托人推荐使用估价、保险等机构的服务来获取利益。（）
答案：错误