物业管理师章节练习(2020.05.30)

单项选择题
某物业管理公司向市物业管理协会询问财务制度方面的一个问题，应当使用的文种是（）。
A.请示
B.报告
C.通告
D.函
单项选择题
财产保险按保险（）划分，可分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。
A.标的的内容
B.标的的性质
C.业务内容
D.保障的范围
单项选择题
下列选项中，不属于建筑物基本组成部分的是（）。
A.墙或柱
B.楼板层与地面
C.楼梯
D.阳台
多项选择题
修建性详细规划由开发建设单位组织，委托规划、设计单位完成，其主要内容包括（）。
A.建设条件分析及综合技术论证
B.总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
C.道路、绿化、工程管线规划设计
D.工程量估算和投资效益分析
E.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
单项选择题
关于房地产开发企业一级资质的要求，正确的是（）。
A.注册资本不高于5000万元
B.从事房地产开发经营4年以上
C.连续3年建筑工程质量合格率达到100%
D.注册资本不低于5000万元
问答题
按空调处理设备的位置来分空调系统可以分为哪几种？
答案：
集中式空调系统、半集中式空调系统、分散式空调系统（局部空调系统）。
多项选择题
下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有（）。
A.对房地产开发企业设立资质等级制度的目的，就是规范房地产开发企业的市场活动
B.房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
C.各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务
D.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目
E.二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目
单项选择题
城市维护建设税是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（）。
A.4%
B.5%
C.6%
D.7%
判断题
写字楼商务中心硬件设备的配备应一步到位，一次性置备齐全。（）
答案：错误
多项选择题
物业管理招标投标的法律依据是（）。
A.物业管理条例
B.前期物业管理招标投标暂行办法
C.中华人民共和国招标投标法
D.招标方的有关规定
E.物业管理收费管理办法