房地产经纪人协理章节练习(2020.05.31)

来源：考试资料网

1.问答题简述房屋租赁经纪业务流程。

参考答案：搜寻租赁房屋的房源和客源信息、实地看房、洽谈租赁合同、签订房屋租赁合同、支付房租和押金、交验房屋、房屋租赁合同备案。

2 甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有（）。

3 房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。

4 房地产居间服务的5S是指（）。

5 2013年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有（）。

6 房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。

7 不动产的类型包括（）等定着物。

8.问答题简述营销环境具有五个方面特征。

参考答案：（1）客观性
不以营销者意志为转移的因素，具有强制性和不可控性，是一种客观存在。
（2）差异性

9.判断题《北京市房地产经纪人员注册证书》有效期为2年。

10.问答题房地产经纪业务中哪些行为属于行政处罚类风险？

参考答案：（1）未按政府部门要求公示相关信息引起的风险。
（2）不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险。