房地产估价师房地产交易管理制度与政策章节练习(2020.06.04)

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1.判断题当防震缝与沉降缝结合设置时，基础不应分开。（）

2 房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素不包括（）。

3.判断题开发项目或单项工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。()

4 ()是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。

5 李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为（）。

6.判断题资产负债表是根据会计等式的原理设计的。（）

7 强制拍卖的程序中，关于确定和委托拍卖机构，下列说法不正确的是（）。

8 证券一般具有的特点包括（）。

9 房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（）。

10.判断题市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。