物业管理员章节练习(2020.06.09)

多项选择题
在物业环境的绿化管理中，环境绿化的基本要求规定（）。
A.新建小区的公共绿地人均1m²以上
B.新建小区的公共绿地人均不低于0.5m²
C.新建小区的公共绿地人均1.5m²以上
D.旧区改造的小区公共绿地人均不低于1m²
E.旧区改造的小区公共绿地人均不低于0.5m²
单项选择题
公司设备部应每年对外包保养单位进行考核及评估，其结果记录在相关的（）内，并向总经理汇报。
A、《供应商跟踪评估表》
B、《设备保养维修计划》
C、《设备保养记录表》
D、《设备维修记录表》
单项选择题
有旧房出售时，原住房有优先购买权；职工购买旧房居住或经营—定时期后，允许其出售，但原出售单位有优先购买权。这里的“—定时期”—般是指（）。
A、半年
B、1年
C、3年
D、5年
单项选择题
房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面会板缝补漏水。装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或随个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋属（）。
A.基本完好房
B.完好房
C.一般损坏房
D.损坏房
单项选择题
楼层管理员对消防系统进行巡查，以下不属于消防系统的是（）。
A、防火卷帘
B、正压风机
C、摄像探头
D、烟感探头
单项选择题
业户在电话通知后（）内仍未前来收楼，服务处以挂号信形式发函给业户收楼。挂号信退信的单元应及时保存好挂号信原件及回执资料备案。
A、3
B、5
C、7
D、10
单项选择题
以下自然灾害应急防御措施，不正确的是（）.
A、地震一旦发生，底层人员离开室内，高层人员避到可遮挡的地方
B、发生雷暴时，在户外的人员远离树木，在空旷的地方避雨。
C、台风和雷暴天气，都需要检查天台地漏，地面沟渠是否畅通
D、服务处负责人在雷暴到来期间在监控中心负责指挥抗灾工作
单项选择题
物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（）既要清除。
A.当时
B.当日
C.隔日
D.之后适当的时候
多项选择题
评定房屋完损等级按下列部分进行（）
A.结构部分
B.非承重墙部分
C.装修部分
D.顶棚部分
E.设备部分
单项选择题
验楼时将业主提出的问题和建议详细登记在（）。
A、收楼资料、物品确认表
B、房屋交接备忘录
C、业户手册
D、住宅小区业主/住户登记表