房地产经纪专业人员章节练习(2020.06.10)

名词解释
RUN智能家居布线系统
答案：是一种物理网络系统建立在国际标准之上，以TIA/EIA570A为核心，以每户为单位，支持家庭和小区内所有弱电（电话、电脑...
单项选择题
根据上述分析测算，该项目（）。
A.不可行
B.可行
C.AB均可
D.无法确定
多项选择题
购房者在签定购房住房抵押贷款合同时，应注明监督权，监督权包括（）
A.估价单位的选择
B.拍卖底价的认可
C.公告发布问题
D.招标活动的参与
E.是否按时付款给业主
问答题
简述国家建设征用土地的法律特征。
答案：国家建设征用土地的法律特征：
（1）征收主体的唯一性；
（2）征收土地标的特殊性；
（3）...
多项选择题
关于房源信息的管理，正确的说法是（）。
A.房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等
B.是否有电梯不属于常用查询要素
C.经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间
D.具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学
E.具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行
单项选择题
城镇土地使用税纳税期限为（）。
A.按年计征，分期缴纳
B.按月计征，分期缴纳
C.按年计征，统一缴纳
D.按月计征，统一缴纳
单项选择题
企业在制定控制活动时的关键是（）。
A.管理控制方法
B.寻找关键控制点
C.完善企业的控制环境
D.内部审计
单项选择题
房地产经纪人工作辅助系统不包括（）。
A.制作类
B.计算器
C.发布器
D.房源分类
问答题
试述土地出让的法律特征。
答案：
（1）财产性；（2）平等性；（3）期限性；
（4）出让人的单一性和受让人的广泛性。
单项选择题
在租赁业务物业交验过程中，对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由（）。
A.房地产经纪人缴付
B.房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法
C.房地产经纪公司缴付
D.租赁双方共同缴付