甘肃住院医师康复医学神经内、外科问答题每日一练(2016.12.11)

问答题
不得从住宅专项维修资金中列支的费用。
答案：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的...
问答题
《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在哪些行为，资质审批部门不予批准。
答案：（一）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；
（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务...
问答题
管理规约应当对什么事项作出规定。
答案：（一）物业的使用、维护、管理；
（二）专项维修资金的筹集、管理和使用；
（三）物业共用部分的经营...
问答题
《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？
答案：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
（二）...
问答题
物业管理服务的特点。
答案：（1）.公共性和综合性
（2）.受益主体的广泛性和差异性
（3）.即时性和无形性
（4）.持续性和长期性