中级建筑与房地产经济房地产估价单项选择题每日一练(2017.12.13)

单项选择题
某宗房地产2011年3月的价格为3000元／m2。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2011年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0（均以上个月为100），则将该价格调整到2011年7月的价格为（）元／m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
单项选择题
（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等，按照价值时点时的价格水平，重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。
A.重建价格
B.重置价格
C.重新购建价格
D.重建成本
单项选择题
下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。
A.实物状况调整
B.区位状况调整
C.权益状况调整
D.质量状况调整
单项选择题
某幢住宅的重置价格为3000元／m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／m2。该幢住宅的这种价值损失属于（）。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.有形损耗
D.经济折旧
单项选择题
用直线法计提该建筑物年折旧额为（）元。
A.1853
B.1583
C.5000
D.15.83