银行业中级资格考试个人住房贷款单项选择题每日一练(2018.03.07)

单项选择题
在个人住房贷款中，不属于档案管理中的风险的是（）。
A.是否按要求立卷归档
B.是否对每笔贷款设立专卷
C.贷款资金发放前，未审核借款人相关凭证
D.重要单证保管是否及时移交会计部门专管
单项选择题
下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（）。
A.银行应在贷款资金支付后做好有关细节的认定记录
B.银行应明确受托支付的条件
C.银行应在贷款资金发放后，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件
D.银行应规范受托支付的审核要件
单项选择题
为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。
A.通过“网上房地产”进行询价
B.建立自己的房地产交易信息库
C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
D.参考贷款申请人提供的交易价格
单项选择题
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（）。
A.借款人的还款能力
B.抵（质）押物的价值
C.保证人的保证能力
D.借款人的第二还款来源
单项选择题
关于个人住房贷款的政策性风险，下列说法不正确的是（）。
A.政策风险属于个人住房贷款的系统性风险
B.比较常见的政策风险包括：对境外人士购房、对购房人资格政策性限制
C.境外人士购买我国住房无限制
D.对于经济适用房等实行定向销售的住房.政府一般对购房人的资格进行严格的限制