房地产估价师房地产金融与项目融资单项选择题每日一练(2018.10.06)

单项选择题
（）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。
A.权益融资
B.债务融资
C.证券市场
D.私募股权投资基金
单项选择题
金融机构在向申请贷款的项目贷款前，按照一定的评价标准分别给每项指标打分，按照企业得分的多少，将其划分为AAA、AA、A、BBB、BB和B级。通常情况下，（）资信等级的企业才能获得银行贷款。
A.AA级及以上
B.A级以上
C.BB级以上
D.BBB级及以上
单项选择题
房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以（）为核心。
A.资金
B.金融机构
C.房地产项目
D.利率高低
单项选择题
()是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保。
A、保证
B、抵押
C、质押
D、双方协议担保
单项选择题
（）的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。
A.抵押贷款直付债券
B.抵押贷款传递债券
C.抵押贷款支持债券
D.抵押贷款担保债务